“早晨上班路过还好好的，中午下班顺路想买点菜回家，却发现利多福（左海）超市关门停业了。”昨日，福州市民林女士拨打本报热线电话968111报料称。
　　
　　林女士说，“这家超市的生意一直都还可以，没想到几个小时内，竟然关门，不知道手头上的购物卡如何处置。”
　　
　　对此，该超市相关负责人解释称，由于物业租赁合同到期，超市不堪续约租金翻倍，只好选择停止营业，另找场地择日重新开业。
　　
　　善后工作正常开展顾客可持购物卡退款
　　
　　昨日中午1点左右，记者来到位于二环路省高院旁边的利多福（左海）超市，看到多个卷帘门紧闭（如图），一卷帘门上张贴两张告示，一为“租赁合同到期，停止营业，对您造成不便之处敬请谅解”，另一张则为“请持有利多福超市购物卡的顾客于2011年1月24日至1月28日（8：00—12：00，14：00—17：30）到利多福茶庄按实际金额退还”。记者看到，近10辆货车在超市一侧载货。
　　
　　超市相关负责人解释称，“物业租赁合同到期，续约成本太高了，翻了一倍。超市占地7000多平方米，现在出租方要求每月100元/平方米，也就是70多万元，合同到期只能协商，协商不成我们只好停业。”
　　
　　该负责人抱怨，零售行业的利润本来就薄，房租适度地上涨可以理解，“每月租金30多万元还勉强撑得住，但70多万元就太离谱了”。该负责人表示，超市从2001年开始营业，这10年成本大幅上涨，利润下降了2个百分点左右。
　　
　　该负责人还表示，将妥善做好善后工作，“货物该退就退，钱该退也会退”。
　　
　　薄利和昂贵租金夹击超市面临空前压力
　　
　　福州一超市负责人张先生告诉记者，现在福州零售行业竞争激烈，永辉上市，发展迅速，各个超市压力空前。
　　
　　张先生还告诉记者，超市是薄利行业，货物从供货商到超市终端卖场，经过多个环节，超市所得利润微乎其微，加上近年来租金飞涨，许多店面租金在每月每平方100元左右，很多超市就是在薄利和昂贵租金的夹击下关门。
　　
　　一业内人士也分析，随着成本压力上涨，零售行业利润始终控制在3%—5%，有些甚至出现负利润。在此情况下，扩大连锁规模，分担成本，或是出路，否则单凭一两个店面，利润空间和竞争能力都很有限，另一方面，也要加强完善管理，减低运营成本。
　　
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　　福州茶店租金普涨10%—30%
　　
　　“今年茶叶店租金一下上调了30%，现在茶叶生意并不好做，经营压力异常大。”在福州茶叶市场经营茶叶生意的陈先生眼下面临两难选择，要么转让现有茶叶店，要么继续经营下去。记者从业内了解到，今年福州不同的茶叶市场租金都有一定提升，提升幅度从10%至30%不等，很多店家都与陈先生一样，都面临租金大幅上涨所带来的经营压力。“茶叶市场的生意不像以前那么好做了，原本经营的茶叶店每月租金2000多元，现在则要3000多元，一年单租金就要提升1万多元。”陈先生表示，茶叶市场销售的茶叶利润原本就不如街边店，这一轮租金大幅提升，进一步削弱了茶叶市场茶叶店的竞争优势。而如果把提升的租金转嫁给消费者，就会造成潜在的客源流失。“前两年，福州茶市掀起一股红茶、岩茶热，茶叶市场新增了不少经营红茶、岩茶的茶商，使得福州茶市店面出现供不应求的情况，如果今年红茶、岩茶热降温，在租金大幅提升的背景下，茶叶店就会出现一轮洗牌。”在福州茶叶市场开店的吴先生告诉记者，他原本开在茶叶市场的茶叶店租金为4500元，经过上调后，租金升至6000元，利润一旦跟不上，就得面临被洗牌的尴尬结局。“去年11月前后，受五里亭立交桥下300多间店面动迁‘刺激’，五里亭周边茶叶店转让价遭遇非理性上涨，转让价原本2万-3万元的茶叶店被炒高到8万-10万元，不过，经过几个月时间的调整，转让费已逐渐回归本位，不再高高在上了。”吴先生说，茶叶市场茶叶店转让费逐渐回归理性才能稳固茶叶市场长久经营的基础，不过，此轮租金的大幅上调带来的则是商户之间的残酷洗牌。
　　
　　（记者 蓝天彬 黄立东/文 关铭荣/图 实习生 杨静宜 张颖珍）