据洛阳市商务局消息，沃尔玛洛阳店要在今年圣诞节前开业。与此相反的则是郑州的沃尔玛二七店又停工了一月，施工方称预计２００８年年底施工完成。

　　沃尔玛进军郑州市场喊了将近４年，对于众多本土商家来说，“狼要来了”不知道还要喊多久。

　　【现场】
　　沃尔玛二七店又停工了

　　昨日上午，商报记者来到民主路与西太康路交叉口的郑州深国投商用置业有限公司施工现场，看到三辆吊车停着未动，围墙里面只有四五个人走动。地基已经挖好，上面遍布钢筋，只是没有工人。在一个靠墙的角落里，放着沃尔玛旗舰店奠基时使用的石碑，上面落满了灰尘。

　　“已经停工一个月了。”旁边一位二十岁左右的年轻工人说，“听说是因为手续没有办全。”

　　“手续办全了。”负责施工的河南华西有限公司的相关负责人说，“只是这段时间农忙，我们雇用的都是本地工人，都回去参加农忙了。”

　　【解释】
　　承建方称进展缓慢缘于业主

　　“去年我们停工了９个月，后来又恢复了施工。”负责施工的相关负责人称，“其实盖房子是很快的，我们很快就能完成，但是这个购物广场是一个系统工程，不是仅仅盖个房子那么简单。比如拆迁问题，我们这个楼盖好后门口恰好是现在民生证券的位置，他们如果还不肯拆迁，我们到时楼盖好了，但是却没有门进。而且招商进度也影响广场进度，如果房子盖得太快，没有商家入驻，房子空着也不好。”

　　该负责人表示，至于因何进程如此缓慢，他也不清楚。“但是目前的做法完全是按照业主（深国投）的要求进行的，包括此次停工一个月。”

　　记者随后联系了郑州深国投置业有限公司，对方称总经理出国了，工程总监去了深圳总部参加培训，负责此事的人都不在。

　　【探因】
　　姗姗来迟只因低估河南市场潜力？

　　“虽然沃尔玛方称是拆迁的原因，但是无论家乐福还是易初莲花都遇到过，说到底，还是沃尔玛低估了河南市场的潜力，如果看着挣钱，肯定早就进来了。”同为世界五百强企业的某大型超市的郑州负责人称。

　　“很早以前，沃尔玛就曾核算过如果进驻河南市场４０年后能否盈利。作为超市类卖场，４０年是一个大关。但当时沃尔玛高层并不十分看好郑州市场，等到郑州市场快速发展起来后，他们再想进来就有些晚了，再加上近年沃尔玛高层变动频繁，现在对河南市场采取的是紧缩扩张的计划。”该负责人进一步表示。

　　也有另一种说法：“沃尔玛将开发等全部工作交给了深国投，现在进展如此缓慢，是因为深国投在向政府提条件。”一位业内人士透露，“但具体什么条件不清楚。”

　　随后记者向郑州市商务局的相关负责人求证，对方表示：“沃尔玛二七店以及大学路店都在建，在政府正式公告出来之前，希望大家不要乱猜测。”

　　【突破】
　　洛阳店可能成为沃尔玛河南首家店

　　“目前洛阳的东方广场正在进行内部装修，估计在今年圣诞节１２月２５日前就能开业。”洛阳市商务局的相关负责人称，“但是沃尔玛方的人比较低调，媒体屡次联系，对方都不愿接受采访。沃尔玛说，等到真正开业了再说。”

　　２００４年３月，郑州深国投商用置业有限公司成立，承担沃尔玛郑州旗舰店的开发、招商、管理工作。２００６年一年，沃尔玛在中国新开了１５家店，但是据沃尔玛官方网站显示，沃尔玛至今还未在河南开一家店。

　　虽然近期又传沃尔玛将在郑州曼哈顿广场再开一家店，但是目前沃尔玛郑州二七店已停工一个月，沃尔玛郑州大学路店工程停顿，这种欲开未开的场面让人颇为费解。但是，让人感到意外的是，沃尔玛在二级市场的门店进展相对顺利。

　　【延展】
　　全球零售巨头“跑马圈地”二级市场

　　“今年下半年，我们的焦作摩登店将会开业。”家乐福郑州分公司的企划部人员包峥说。这意味着，截止到今年年底，加上家乐福洛阳的新都会店，家乐福将会在河南的二级市场拥有两家店，郑州一家店。

　　“我们原则上是愿意投资的，总部也一直要求要在河南多开店，最近我们也在河南多方选址。”麦德龙郑州郑东商场的质量经理吴滢说。

　　除了沃尔玛洛阳店会在圣诞节前开业，深国投曾经对媒体表示，新乡、安阳等地也将会有沃尔玛入驻。

　　“任何外企进入郑州，都会面临本土化的问题，不存在外企在郑州水土不服所以才去二级市场的原因。郑州是一个融合性相当强的城市，而且再加上政府职能性的转变，服务意识的加强，郑州非常适合投资。”一位不愿透露姓名的外企卖场经理表示。

　　“我们都是在郑州有了自己的旗舰店后，再去二级市场开店。沃尔玛洛阳店比郑州店先开，也是迫不得已，因为在郑州没有自己的旗舰店，会失掉很多市场份额。”另一位不愿透露姓名的业内人士表示。

　　【观点】
　　本土商场不怕“与狼共舞”

　　相对于沃尔玛在郑州的“难产”，家乐福、易初莲花以及麦德龙从去年到现在的销售业绩一直在上升中。

　　“我们的业绩一直在增长中，郑州北环店比去年同期增长３０％到４０％。”包峥表示。

　　“目前，麦德龙在中国有３４家商场。麦德龙在中国的商场均是开在一级城市，像北京、上海、武汉等，而且截止到目前，我们已经完成了去年全年的营业额。”吴滢说。

　　据商务部颁布的２００６年全国连锁百强，沃尔玛、易初莲花、麦德龙、家乐福的名次分别比２００５年的数据有所前移。

　　“不只是这些外资卖场的业绩在增长，其实郑州的大部分商业企业的业绩都在增长，比如大商新玛特、丹尼斯、北京华联、世纪联华等。市场越竞争，蛋糕也就越大，对消费者也越有利。与狼共舞，我们也会更具狼性。”一位本土商场的企划部经理说，“这些世界零售巨头确实有值得我们学习的地方，比如麦德龙的‘行商’经营方式。但是市场是不在乎你是外资还是内资的，只要东西卖得好，自然就有得赚。”

　　“就目前来看，外资企业对我们本土商场的影响并不大，因为即使它不来，别人也会来。以后这些外企的表现，现在谁也说不准，只能拭目以待了。”他补充道。
　　（河南商报　记者史金金）

　　重庆：沃尔玛正式进驻洋世达阳光汇

　　地处重庆南滨核心的洋世达·阳光汇，区位优势与生活便捷度将更胜一筹。日前，世界500强零售巨头沃尔玛超市正式宣布进驻洋世达·阳光汇。

　　据悉，洋世达·阳光汇沃尔玛店位于项目的社区商业配套设施——洋世达·旺角风情商业街的负三层和负二层，分别为宏声大道地上一层和地上二层，经营面积17000多平方米，是沃尔玛目前正式确定开设的重庆第三家店。

　　洋世达·阳光汇能成功引进选址一向苛刻的沃尔玛，业内人士并不吃惊。洋世达·阳光汇地处南滨核心地段，对周边已经具备了一定的辐射能力，同时，项目零距离接壤洋世达集团和李嘉诚旗下和记黄埔公司合资打造的大型南滨商住项目“珊瑚水岸”，随着“珊瑚水岸”主体工程的竣工和项目内众多世界级大牌商家的入驻，一个比肩解放碑的新都会将在这里形成。沃尔玛选址洋世达·阳光汇，正是看中了项目的地段优势和近在眼前的发展潜力，同时，南滨路众多的中高档楼盘业主也必将成为沃尔玛最直接的消费者。

　　对于沃尔玛进驻洋世达·阳光汇对区域板块的影响，部分业内人士分析，洋世达·阳光汇沃尔玛店的开业，不仅能全面满足洋世达·阳光汇以及整个南滨板块住户们的购物需求，更将凭借其强大的品牌辐射力，形成以洋世达·阳光汇为核心的南滨商圈，原因在于：沃尔玛作为全球500强的商业零售巨头，其辐射范围在2公里以上，按规划，南滨路区域未来的居住人口在20―30万人，相当于一个中小城市的人口规模。而整个南滨路板块的商业呈带状分布，目前还未形成商业中心的格局。沃尔玛的进驻以及和黄项目珊瑚水岸商家的入驻开业必然加速洋世达·阳光汇核心商圈的形成。与此同时，南滨商圈内的物业尤其是作为商圈硬核的洋世达·阳光汇，其物业价值必将随着商圈的不断成熟提升。