都江堰市创造性地对商业业态进行整合重建，240多户小商铺业主将与政府共同投资新建大型商场 

　　“以后，我也是这座大商场的老板之一，每个月就等着收租金了。”昨日，都江堰幸福镇西川社区2组居民李代强和几名朋友从西川社区办事处门前经过。指着面前一处围起来的空地，李代强告诉朋友，这里即将拔地而起一座大型综合性商场，“只需等到明年，我们都江堰人不用去成都，也能逛商场了。” 

　　记者昨日获悉，都江堰市通过创造性地对商业业态进行整合重建，240多户分散的小商铺业主将整合资源，与政府共同投资3000余万元，于下月开始，新建一座西川综合商场。这座商场将于明年竣工，建成后，不仅将结束都江堰无大型商场的历史，还能有效解决都江堰城市小商铺的重建难题，让商铺业主获得更好的收益。 

　　商铺如果无法恢复 

　　居民收入将受影响 

　　地震前的西川社区是都江堰市商业业态较为集中的区域。在地震中，这片区域同样遭受了严重破坏，其中，走马河街和西川街上的12栋住房严重破坏不可修复，将被拆除。被拆除住房的数百户居民绝大多数都选择了与政府签订置换安居房协议，将搬迁到新的地方居住。 

　　这12栋楼房的底楼均是商铺，总面积达3900平方米，是12社200多户居民的共有商铺。楼上的居民们搬离这里后，按照重建相关政策和规划，这些住房就不会被原址重建，底楼的商铺也就谈不上重建。 

　　这些底楼商铺面积都不大，“但不要小看这些商铺，以前我们社区每人每月都可以从中收入400多元。”李代强告诉记者，如果商铺无法恢复，将对他们的收入形成巨大影响。 

　　整合零散小商铺 

　　变身规模大商城 

　　对此，幸福镇创造性地提出，将这些零散的商铺进行整合重建，修一座大型商场，让原来的小商铺都集中到这座大商场里。幸福镇副镇长李晓华告诉记者，采取这种重建方式，零散的商铺实现集中经营，不论是出租、还是自主经营，都可以形成规模效应，实现统一管理。 

　　经过商议，幸福镇决定在西川社区投资修建总面积达1.6万平方米的西川综合商场。这座商场建有地下一层停车场，地上5层楼的营业面积可达1.3万平方米。在这座商场中，240多户业主原有的3900平方米商铺将全部集中在底楼和二楼，剩余的建筑面积则为政府所拥有。参与重建的居民们只需支付相关的建设费用，无需再为土地资源买单。