重庆都市新生活趋势巡展解放碑现场11月26日、27日，由《重庆晨报》和《时代信报》共同承办的“方向———2006重庆都市新生活趋势发布会”第四站巡展活动在杨家坪商业步行街举办。本次活动吸引了来自地产、家装等行业的近40个优质项目，为杨家坪再添新生活时尚色彩。

此次巡展上，大渡口军团的表现也很突出，天泰金地广场、锦天康都、国瑞城、佳禾•钰茂香港城的联合出击，在九龙坡范围内掀起“置业大渡口”的旋风，以香港城为例，参加巡展以来，让轻轨概念和商业中心的集合效应在市民当中迅速传播并普及。

九龙坡：

性价比制胜

在九龙坡，两极分化是相当“严重”的。一方面，是高端物业的供不应求，这部分物业的共同点在于：享受城市中心的最佳配套、大多是小户型、目标客户大多是投资客。资源的最大占有，自然创造出相对昂贵的价格，另一方面就是对性价比楼盘的渴求。

让人吃惊的是，高端物业却频繁传出让人意想不到的销售奇迹，如百康年•世纪门的商业部分和酒店式商务公寓，目前已经卖出总量的80％。不仅如此，杨家坪商业步行街内和周边200米范围内，高端物业的价格频创新高，目前的均价每平方米已经超过4200元。

海兰云天•盛世华城，这个杨家坪商业步行街旁最大的住宅小区，在自己的地盘上，风头尤盛。作为杨家坪中心地区唯一的大型景观社区，项目无论从规划设计还是景观上，都是耗巨资打造。项目的物业形态也极其丰富，涵盖高层住宅、五星级酒店、酒店式公寓、写字楼。

盾安•九龙都也是步行街东道主方的代表楼盘，其凭借诱人的价格，也赢得市场的喝彩。

而据腾博调查公司近期针对九龙坡市场的一次消费者购房意向调查显示，80%%以上的被调查者第一选择是“楼盘环境＋性价比”。70％的被调查者表示，不能接受超过每平方米3300元的价格。从这一调查可以看出，性价比已成为消费者购房决策的重要依据。

对此，骏逸新视界作出回应：二期起均价仅为每平方米3100元。作为九龙坡副中心石坪桥的代表项目，该楼盘以品质高、环境好著称。

大渡口：

商机随轻轨

在“方向———2006重庆都市新生活趋势发布会”第四站巡展活动中，大渡口楼市成了最大的赢家，香港城、金地广场、国瑞城，都成功地网罗了大批九龙坡买家，业内人士称，这实际上是一种“回流现象”。以前，大渡口为九龙坡贡献了相当地购买力，现在，大渡口开始大幅度地吸纳九龙坡等外区的资金。以前消费外流的阴霾逐渐散去。

商业中心的兴建和轻轨的即将贯通，是支撑大渡口楼市，乃至城市形象共同崛起的两个决定因素。

按照规划，大渡口商业中心区定位为“重庆市区域城市中心”，建成后将分为商业街区、行政区、生态公园、商务中心和高品质居住区。以香港城、国瑞城、金地广场为代表的三大复合地产项目，分别引进福建永辉超市、沃尔玛和易初莲花，这些大商家的入住，也直接提升了大渡口的商业氛围。