●总部经济建设开足马力●会展和物流业齐头并进●5大商圈初步形成
投资9.2亿元的“开磷城”项目
核心提示：
12月17日，金阳新区20个重点项目同时开工建设。项目涉及总投资181亿元，除了两个住宅类房地产项目外，其余15个项目均为总部经济项目和酒店、卖场等商业地产项目。有关人士指出，总部大楼和星级酒店的集中开建，标志着金阳的经济重心，从过去单纯的地产经济向总部经济、商业、金融业等现代服务业转变。在可以预见的未来，发达的现代城市服务业，多元化的高端城市经济，将成为金阳最靓丽的名片。
大企业总部热衷“迁都”金阳
近年来，金阳根据自身特点和现代城市的发展趋势，把发展现代服务业放在新区发展的先导位置，实施会展经济、总部经济、交通枢纽、现代物流的“四轮驱动战略”。截至今年11月，金阳新区房地产相关税收在整个地方财政中的比重下降6个百分点，商业、服务业税收则同比增长8倍。
据悉，在近日同时开工的20个重点项目中，有7个是总部经济项目，其中包括大唐电力、开磷集团等多个全国五百强和行业五百强企业。
“总部经济是指企业将总部集聚于某个区域，而将生产基地配置在其他区域的一种经济形态，一般来说一栋1万平方米的总部大楼带来的税收就相当于一家上万人的大型企业。”金阳新区管委会副主任郭波美说，目前，已经有30多家企业总部确定落户金阳新区，其中半数以上是全国500强和行业500强企业，大量企业“迁都”金阳对于新区的地方税源培育、增加城市就业都将产生积极影响。
除此之外，“迁都”金阳的企业还带来了大量的社会资金投资于酒店、商场、写字楼等城市服务性行业，本次开工7个总部经济项目，除了总部大楼外还包括了4个五星级酒店、写字楼以及其他商业项目，这些项目投入运营后同样会成为新的税源和产生大量就业机会。
据了解，除已经开工建设的总部项目外，已达成投资意向的总部经济项目还有茅台集团贵阳总部、贵州省新华书店综合发行大楼、贵州省烟草专卖局总部大楼、联通贵州公司总部、林东煤业集团、大西南矿业集团总部、贵州黔水建筑公司总部等。其中，贵州茅台集团贵阳总部拟投资约15亿元，贵州省烟草公司总部拟投资约16亿元，中国联通贵州公司总部拟投资约5亿元，大西南矿业集团总部拟投资约3亿元，林东矿业集团总部拟投资约8亿元。
投资6亿元的贵州东景五星级大酒店及综合体项目
会展业物流业明年或可见收益
金阳新区的会展经济、总部经济、交通枢纽、现代物流四轮驱动战略正在全面推进，除了总部经济和正在崛起的金阳商圈外，现代物流的发展势头也很迅猛——投资300亿元、规模西南第一的贵阳西南国际商贸物流城已经破土动工，建成后的西南国际商贸物流城可实现200亿元以上的年产值，并成为“贵州造”辐射全国以及东南亚地区的桥头堡。
贵阳会展经济的集结号也已吹响——西南地区规模最大、设备最先进、设施最完善的贵阳国际会展中心将于明年年初投入使用，明年该中心将承接22场大型博览会、80-100场国际、国内大型会议，可创造5000人以上的就业机会以及3亿元左右的直接收入。按照会展经济1：8的辐射效应，这些项目将为贵阳服务行业创造20亿元以上的销售收入。
金阳新区党工委书记丁旭东认为，随着我国制造业和城市化的大发展，社会对于现代城市服务业的需求将日益增长，金阳新区正在实施的“四轮驱动战略”，将在现在和未来相当长的一段历史时期内保持蓬勃、快速的增长势头，金阳新区就是要牢牢抓住这个历史机遇，把金阳打造成为贵州的现代服务业高地。
投资6亿元的贵州烈变广场
5大商圈成形助推金阳经济发展
此次开工的20个项目几乎都涵盖商业地产项目，其中包括的6家五星级酒店以及十多个写字楼项目及其商业配套，涉及总投资近50亿元。加上上月开工的贵阳国际金融中心和已经建成的世纪金源商贸中心等大型商业项目，金阳新区目前已初步形成东、西、南、北、中5大商业板块。
“5大商业版块的成型大大催火了金阳的人气。”金阳新区招商局局长王京说，从今年年初开始，新区居民以每天100户的数量快速增长，而去年同期每天迁入金阳的居民不足20户。以世纪城社区为例，该楼盘的居民已从年初的700户增加到现在的7000户左右，平均每天增加30户左右。
人气的快速聚集也让新区的商业火爆起来。刚刚开业的北京华联金阳旗舰店开业三天营业额就达到了新添寨、小河等三家华联店开业三天的营业额总和，苏宁电器金阳店开业三天营业额达到了创纪录的1500万元。
商铺的租售更是异常火爆，金阳商业步行街的铺面在年前仅售不到2万元每平方米，而现在每平方米的价格为3.8-4.7万，刚刚开始发售的贵阳会展中心商业铺面价格更达到了5万元每平方米以上。
王京说，今年金阳新区商业税收是去年的8倍以上，新区蓬勃发展的商业不仅带来了财气，也让投资者对金阳的商业前景充满信心。本次开工20个项目几乎都涵盖了商业地产项目，商业地产已逐步取代住宅性地产项目，成为金阳固定投资、税收来源的主要增长点。
【中部版块】：由贵阳国际金融中心、绿地国际城市综合体、中央商务区、金阳商业步行街等多个超大型商业地产项目组成，其中贵阳国际金融中心总投资约100亿元、总建筑面积约250万平方米，包括多栋70层左右的超高层写字楼。
【东部板块】：以贵阳国际会展中心、快铁商业功能区为主，配套的商业、写字楼、酒店用地约3000亩。
【南部板块】：以世纪金源国际商务中心和世纪金源时代购物中心为主，目前进驻主力商家有居然之家、苏宁电器、永辉超市、金贵珠宝城等等。
【西部板块】：以西部地区最大的中国西南国际商贸物流城为主，项目定位以各类商品批发为主的市场群，预计总建筑面积超过500万平米。
【北部版块】:以新世界花园楼盘配套商业为主。
新项目“七宗最”
【规模最大】:美的房地产开发项目
美的项目占地约900亩，总建筑面积约140万平米，全部建成后可入住近10万人，是目前我省仅次于世纪城的超大型开发项目。该项目
位于迎宾东路与长岭北路交叉口东南侧，由美的集团下属贵阳美的房地产开发有限公司投资建设，拟投资约89亿元。
【配套最完善】:大唐贵州发电有限公司总部
大唐发电总部项目涵盖了现代商务、餐饮、娱乐、住宿、金融等设施，是配套最完善的总部项目，该项目位于观山东路与长岭路交叉口东北侧，占地近100亩，建设内容包括大唐贵州发电有限公司总部及配套的5星级酒店、写字楼、餐饮娱乐等，拟投资超过8亿元。
【投资最大】:开磷城项目
开磷城拟投资超过9.2亿元，是投资额最大的总部项目。该项目位于金阳大道以西，市北供电局以北，占地56亩，由贵州开磷建设有限公司投资建设，主要建设开磷集团总部及5星级酒店等相关配套设施。
【科技含量最高】:贵阳城市轨道交通运营管理中心
贵阳城市轨道交通运营管理中心是未来贵阳轨道交通的“大脑”，该项目将使用大量高新科技手段，堪称科技含量最高的项目。项目位于诚信北路以西，烟科所东侧，占地约88亩，主要建设贵阳城市轨道交通运营管理中心及相关配套设施，拟投资11亿元。
【最时尚】:贵州移动指挥调度中心
贵州移动总部中心外观神似两部3G手机，中心将负责贵州2000多万移动用户的手机通讯通畅。该项目位于金阳大道西侧，总建筑面积3.99万平米，由中国移动通信集团贵州有限公司投资建设，主要建设中国移动指挥调度中心，拟投资约1.76亿元。
【最奢华】:烈变超五星国际酒店
烈变超五星级国际酒店总部投资6亿元，是我省第一个超五星标准的国际酒店，该项目位于金阳北路以东、金龙国际花园以南，总建筑面积8万平米,由鲁地房地产开发有限公司投资建设。
【最新颖】:东景五星级酒店
东景五星级酒店项目由美国知名的GENSLER设计师事务所规划设计，项目外观极具特色。该项目位于金阳北路以西、铝镁设计院以南，总建筑面积8.2万平米，由东景房地产开发有限公司投资建设，拟投资约6亿元。
