福州：永嘉天地10月“精致幸福生活”接受全城预约
发布时间：2011-07-22 | 信息来源：海峡都市报
绿色生态、智慧社区、精细化服务……7月12日至14日，永嘉投资“台湾‘livingmall’体验之旅”，收获的不仅是宝岛风光，更亲身体会了幸福的“宝岛精致生活”。五天四夜，永嘉投资已将其精髓吸纳与借鉴，并将在旗下城市商业综合体项目永嘉天地中推广应用。
2011年10月，福州国宾大道268号，大学城·永嘉天地公开，“精致幸福生活”接受全城预约！
永嘉天地小资料：
永嘉天地地处福州大学城旁，国宾大道与乌龙江大道交汇处。项目用地面积73490（包含沿国宾大道4535平方米），约合110亩，总建筑面积约18万平方米，其中住宅6万平方米，商业8万平方米，停车及配套约4万平方米。预计于今年10月上市。
精致一：绿色的、健康的、生态的
在台北，无处不见绿。道路绿化带宽过街面，每一幢住宅楼都有丛丛绿枝、繁花点缀及生态植生墙等。
台北人爱生态、爱健康的生活观不止于表面。7月14日，记者随永嘉投资“台湾‘livingmall’体验之旅”来到台北太平洋建设考察。这个以运营百货与打造豪宅而见长的企业，已经在台湾将“绿色百业”的理念推广商用，其中，经过十年研发的“植物工场”技术已届成熟。记者看到，这种技术运用LED光源取代传统日照，在固定设施中，不用农药、化肥，就可以非常简单地实现一年四季于室内栽培作物。一些小型产品因为设计精巧，还可成为家居装饰，点缀与健康日常生活。在台北，“太平洋盛宴”等住宅项目中已经开始推广运用该技术。
体验地点：永嘉天地之永辉超市和精工住宅
7月14日，永嘉投资与太平洋建设在台北签署战略合作协议，计划在永嘉天地中引入“植物工场”的技术。据介绍，未来，在永嘉天地内的永辉超市及外延店中，将引进“植物工场”，让人们可以购买到“活”的健康蔬菜。同时，在永嘉天地7号精工住宅楼中，亦将小型植物工场引入家居装饰中。“吃健康的食品，与家人共同观察植物每天的变化，与邻里分享自己培植的果菜。这种建在家里的现代化“开心农场”体现了开发商所推崇的绿色健康生活理念。
精致二：智慧的、节能的、快捷的
台北是一个“智慧”的城市，大至市政运作、交通管理，小至社区安保、家电控制……数字化手段的系统整合已经将这个城市的生活变得节能、便捷、智能。
7月15日，记者来到了台湾最大的通信运营商中华电信了解“城市智慧之源”。据介绍，通过运营商的强力整力，在台北，智慧城市、智慧绿建筑、智慧家庭这三大系统已实现城市管理者、社区管理者、使用者与终端设备间的控制与使用——其智能绿色建筑能够为客户节约近20%能耗，智慧家庭已引入台北数个高端新建社区。
体验地点：永嘉天地
虽然智能家居在福州还是一个概念，它的普及与推广有赖于运营商、开发商等多个体的整合运用，但永嘉投资执行董事李日强却认为，未来，永嘉天地会着力于为业主提供方便、节能的智能服务，努力与网络运营商多方合作，在功能智能化上做加法的同时，在应用的复杂性上做减法。比如，在永嘉天地商业体内应用智慧节能系统，在社区安保、业主沟通上运用智慧家庭系统等。
精致三：精致的、人性的、被尊重的
在中华大地上，只有一条浅浅海峡相隔的福州与台北，被称为两个最为相似的城市，甚至在记者的第一印象中福州与台北差不多，但很快，就会发现差别——
在台北，“自大”，人很因为没有哪个城市，会像台北这样“对人尊重”，无论在哪，迎接你的都是无比自然与真诚的笑容……
在台北，顾客想到或未想到的要求都会得到关注。在SOGO百货，建筑师告诉记者，台北所有建筑在设计前最先考量的是人的行为模式与需求，比如考虑到台湾雨季多、天气炎热，在商场外会设置雨廊，以免人们逛街、乘车时受到日晒雨淋……
体验地点：永嘉天地
“商业地产对福州来说还是一门新课题，它的新不应仅着眼于硬件的建设，更重要的是软件的配合，所以提早发展十多年的台北商业经验及人性化开发运营理念可以给予永嘉天地诸多开发启迪。未来，永嘉天地将会把台北经验注入永嘉天地的规划、设计、服务等各个环节中。”永嘉投资执行董事李日强说，永嘉天地将是福州城市商业精细化运营的积极实践者。在软件上，全程引入精干的台湾招商、运营团队，通过人性化的研究，打造一个有“幸福感”的城市生活广场。
精致四：方便的、繁华的、多样的
台北是一座商业之城据台北导游介绍，台北人口约280万，面积略大于福州五城区，但除四大中心商圈外，还有许多次中心商圈、社区商圈，这令整个台北城市繁华、生活便利。虽然经营者众多，但各有一片天地。
7月16日，记者来到台北北海岸线的太平洋·翡翠城夏日乐园。与海边度假村不同的是，这里的主题是“爱”，白色的幸福钟、礼堂极尽浪漫的婚宴、极富创意的飞行伞求婚仪式……因为理念领先，它每年都要接待超过3000对来自本土、东南亚乃至全世界的新人。开发商太平洋建设人士告诉记者，在台北，同质竞争，难有市场，每个商家都会力求创。意和个性领先。
体验地点：永嘉天地精品酒店、喜街……
永嘉天地坐落于福州新城规划“一城八中心”“中心的之一”大学城，在多数人印象中，此刻的它并非繁华中心但台北的经验告诉我们，假以时日，这里将“钱途”大展。
根据福州市总体规划草案，到2020年总人口将达到890万人，福州市行政区范围、面积将扩至11968平方公里形成“一主一区两副”的中心体系格局。也就是说，用不了十年，大福州就会有三个台北大。所以就福州的城市发展进程而言，新区商圈完全有可能发展与壮大成为中心商圈。而在其中，作为福州城市南进的重点发展区域，大学城区域将纳入福州市区，其未来繁荣度将不输于目前的福州主城区。加之二号地铁线、三环高速、大学城三甲医院的建设，则无疑为大学城永嘉天地加分良多。，作为大学城片区最重要的商业项目，永嘉天地是一个集时尚主题生活馆、永辉超市旗舰店、精品城市酒店、数码娱乐城、情景式步行街、精装住宅等多业态复合型的大型，城市商业综合体，其“LIV?INGMALL”概念，汲取宝岛台湾的先进商业经验和服务理念，“生活”将这一朴素主题延展出吃、喝、玩、乐、购、品、赏、趣八位一体的全新商业模式，浓郁的“人性化运营及服务”气息将全面提升福州人对城市综合体的感受。
