近日，有读者向晚报反映，位于湖滨三里、纪念碑旁的闽客隆两家门店停止营业了。记者随即展开调查，闽客隆公司相关人士表示，停业的原因是由于无法就租金问题与业主达成一致。

    房东告上法院

    闽客隆湖滨三里店紧邻四里菜市场、滨东小学和南湖公园。昨天傍晚5点半，记者来到该店门外，发现这一地段十分热闹，往来车辆、路人络绎不绝。这个时间原本应该是商场一天中生意最好的阶段，但坐落于路边的闽客隆商场却大门紧闭，门外看不到关于停止营业的告示。与闽客隆相邻的3间卖点心、小吃的店铺也都大门紧锁。

    记者到商场旁一家开着门的小吃店发现，店内并没有开灯，微弱的光线来自一盏应急灯。据了解，这间店面和另外那3间店面一样，都是经营者从闽客隆租来的，而非直接从物业公司租的。闽客隆和这些小店的水、电，已经被停了将近半个月。

    在店主人的指引下，记者找到距离该店不远的怀德居物业管理公司。该公司相关人士表示，物业公司上个月就已经向法院申请诉讼财产保全，经过相关的法律程序，闽客隆三里店从昨日起停止营业，今天法院将来清理店内的物品。

    拖欠房租数十万元

    物业公司方面表示，出现今天这样的局面，是大家都不愿意看到的。自2000年闽客隆三里店开业以来，商场与物业方面的关系总体上是比较正常的，即便是前两年闽客隆经营业绩有所下滑，仍然照常交纳房租。但是自今年上半年以来，闽客隆不再向物业公司交纳房租，物业公司再三交涉没有结果，只好通过法律途径解决。

    据知情人士透露，闽客隆三里店一个月的租金为6万多元，前两年在经营情况不佳的局面下，商场的门面有所减小，沿街部分被分割为几个小店面转租作为小商铺。闽客隆门店及其转租出去的商铺的水电费用，由物业公司统一交纳后，再向闽客隆收取。这笔费用每月大约一万多元。这意味着，目前围绕三里店，闽客隆大约拖欠物业公司数十万元。

    开在闽客隆旁一间食品店老板蔡先生说，前些年闽客隆生意很旺，小店沾了不少光，很多消费者从商场内出来后，往往会顺手买些包子，面包。但这两年小店铺的生意随着闽客隆走了下坡路。

    据了解，闽客隆三里店停止经营，这些租闽客隆店面的小商铺和闽客隆的租期都还没有到期。这些小商铺虽然不大，但投资至少也要一两万元。物业公司相关负责人说，对此也只能表示遗憾，小商铺的租约是和闽客隆签的，租金都是交给闽客隆，物业公司今后将为这片店面重新寻找新的租户。

    周边居民感到惋惜

    看到记者前来采访，周边的一些居民渐渐靠拢过来。居民吴阿姨说，前些年自己一星期要来闽客隆好几次，相比以往环境较差的农贸市场，价格实惠，品种丰富的闽客隆确实给周边消费者带来很大便利。但后来，新华都、好又多、沃尔玛、家乐福越开越多，顾客们纷纷转向面积更大，可选择商品更多的大卖场，闽客隆可能是为了节约成本，压缩了商品数量，可是商品越少，消费者越不愿意来，闽客隆因此陷入恶性循环之中。

    另一位市民老李也对失去这间商场而感到可惜。他说，对居民而言，社区边上能有一间商场确实很方便。虽然闽客隆这两年不如以前了，但自己家买米、买牙膏，还是会选择这里，毕竟里面的商品比农贸市场更让人放心。按理说，闽客隆这个地点挺好的，可是后来连水果都没有卖了，现在干脆就关门了，真的很可惜。

    据了解，位于纪念碑旁的闽客隆商场停止经营，同样是由于租金问题，租用该商场沿街门店的四家商铺也不得不停业了。

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    闽客隆称优质门店将继续经营

    记者昨日多次拨打该公司新任掌门人张先生的电话，但都未能接通。闽客隆公司一位不愿透露姓名的人士表示，自从新老板接手公司后，大部分时间都在香港和海外与财团探讨融资事宜。融资的事还必须考虑到国家政策，可行性评估等种种因素。这也是为什么新老板接手后，闽客隆各个门店内商品品种没有明显增加的原因。

    对于部分门店的停业，这位人士指出，在外资还没有进入的这段时间，部分商场的运营可能会出现亏损，对此公司内部已经有心理准备。此前公司已经与门店的房东们进行了沟通，但是部分房东不能等，门店的经营只好暂时停了下来。该人士同时强调，闽客隆旗下多个经营较好的店面，比如松柏店、博物馆店、滨北店，运营将不会受到任何影响。

    率先将仓储式销售模式引入厦门的闽客隆，曾经位列全国连锁百强，是我市零售业的一面耀眼的旗帜。这个品牌将何去何从，晚报将继续予以关注。

    (王蔚然)